Een toekomst waarin landgoedeigenaar, woningzoekenden en natuur elkaar versterken.
Landgood staat landgoedeigenaren bij met advies en begeleiding, gericht op een duurzame en stabiele inkomstenstroom.
Wij zien het landgoed als een geheel, waarin verschillende functies elkaar versterken. Vanuit de overtuiging dat nieuwe economische dragers vaak nodig zijn voor de instandhouding van een landgoed, kiezen we voor een gelaagde bestemming: niet alleen agrarisch, maar een evenwichtige combinatie van wonen, natuur en landbouw. Met woningen voor ouderen en de aanleg van een voedselbos (wat is een voedselbos?) en duurzaam agrarisch landgebruik bouwen we aan een duurzaam en levendig landgoed en creëren zo:
Meer biodiversiteit
Door het aanleggen van een voedselbos neemt direct de biodiversiteit stevig toe.
Perspectief voor landgoederen
U zoekt een stabiele inkomstenstroom. Wij helpen dit faciliteren.
Gemeenschapszin
We bouwen aan een hechte gemeenschap door actieve betrokkenheid van bewoners en omgeving.
Landgood heeft een team samengesteld van mensen met elk ervaring op hun vlak. Onze landschapsarchitect heeft 20 jaar ervaring met het buitengebied, landgoederen, en zorgwoningen. De initiatiefnemers zijn zelf betrokken bij een landgoed, en de ontwikkeling daar van, en weten inmiddels hoe de hazen lopen. We spreken daarnaast uw taal en begrijpen wat er kan spelen. Dat is wel zo prettig. Daarnaast werken we in Zeeland al geruime tijd met experts op het gebied van voedselbossen. Voedselbossen die ‘romantisch’ gemaakt kunnen worden, of wat meer gericht op productie. Beide vallen onder de term ‘agroforestry’, waarvoor we een expert uit Wageningen in ons midden hebben. Voor de eventuele ontwikkeling hebben we ook experts met bouwen in het buitengebied en begrijpen we wat wel of niet zou kunnen passen. Hoe dan ook houdt u zelf de regie.
Steven ten Cate
Bestuurder landgoed en rentmeester
Adriaan Wisse
Agroforestry-expert
Reinoud ten Cate
Initiatiefnemer
Wij geloven dat landgoederen opnieuw een centrale rol kunnen spelen in het landschap en de samenleving. Dat doen we door het ontwikkelen van kleinschalige woonclusters in erfpacht, gericht op ouderen die bewust kiezen voor een natuurlijker leven, zingeving en gemeenschapszin. In combinatie met duurzaam agrarisch landgebruik en een voedselbos ontstaat een nieuwe drager voor het landgoed, die bijdraagt aan biodiversiteit en recreatieve waarde.
Lees meer over onze beweegredenen
Wat is Landgood? +
Landgood helpt landgoedeigenaren door het ontwikkelen van kleinschalige woonclusters in erfpacht, gericht op ouderen die bewust kiezen voor een natuurlijker leven, zingeving en gemeenschapszin. Dit gecombineerd met voedselbossen zorgt voor een duurzame inkomstenstroom.
Is dit überhaupt wel mogelijk met mijn landgoed? +
Elk landgoed is uniek. Tijdens een vrijblijvend gesprek bekijken we samen de mogelijkheden voor uw specifieke situatie, rekening houdend met bestemmingsplannen en omgevingsvisie, ligging en uw wensen als eigenaar.
Hoe lang duurt een dergelijk traject? +
Een volledig traject duurt gemiddeld 4 tot 10 jaar, afhankelijk van de complexiteit en bestuurlijke procedures. We begeleiden u stap voor stap door het hele proces. Omdat we de ervaring hebben dat de processen lang duren, kunnen we maar beter vroeg beginnen. En aangezien wij dat met relatief lage kosten kunnen doen, is het voor u op dit moment een kleine stap.
Wat kost jullie advies? +
Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend. Daarna stellen we een voorstel op maat op, afgestemd op de omvang en complexiteit van uw project. We werken transparant en bespreken alle kosten vooraf. Maar ga er vanuit dat het in beginsel niet enorme kosten met zich meebrengt. We stellen een gecombineerde visie (die van uw landgoed in combinatie met de visie van Landgood) op die we toetsen bij de gemeente. Pas als we het idee krijgen dat de gemeente de visie deelt gaan we volgende stappen zetten.
Ik heb al een rentmeester. Zijn jullie niet wat overbodig? +
Absoluut niet! We werken juist graag samen met uw rentmeester. Wij brengen specifieke expertise in op het gebied van ontwikkeling, agroforestry en natuurinclusief bouwen, als aanvulling op de bestaande kennis. Uw rentmeester heeft de meeste lokale kennis en mogelijk (samen met u) de juiste contacten bij de gemeente of provincie. Wij kunnen een totaalpakket bieden, inclusief landschapsarchitect, ontwikkelaar, en groenexpert, welke allen een aanvulling zijn op de bestaande rentmeester.
Wie komen er op ons landgoed te wonen en hebben we daar geen last van? +
De woningen zijn specifiek bedoeld voor ouderen die bewust kiezen voor een natuurrijke omgeving, gemeenschapszin en een betekenisvolle levensfase. Maar laten we vooral goede verwachtingen bij elkaar scheppen en aangeven wat wel en niet gewenst is, waarbij we er vanuit kunnen gaan dat de meeste mensen die in het buitengebied willen wonen mensen zijn die van rust en groen houden.
Wat is een voedselbos? +
Een voedselbos is een natuurlijk ecosysteem waarin eetbare gewassen, struiken en bomen samen groeien. Het bevordert biodiversiteit, verbetert de bodemkwaliteit en biedt tegelijkertijd oogst en educatieve waarde. Iets waar gemeentes over het algemeen enthousiast van worden, en het is ook een zeer welkome en aantrekkelijke aanvulling op uw landgoed. Het is daarnaast noodzakelijk om het stuk rood (ontwikkeling van woningen) voor elkaar te krijgen.
Over hoe veel woningen hebben we het? +
We denken aan kleinschalige clusters van 15 tot 20 woningen/appartementen per locatie. De exacte omvang bepalen we samen op basis van de draagkracht van uw landgoed en uw wensen als eigenaar.
Wat kan dit ons landgoed opleveren? +
Met deze woningen kan erfpacht worden verdiend, wat over het algemeen hoger is dan pacht op agrarische gronden. Het is altijd een afweging tussen initiële verkoopprijs, en erfpacht. Dat is een samenspel tussen ontwikkelaar en grondeigenaar.
Wat bedoelen jullie met duurzaam agrarisch landgebruik? +
Veel landgoederen verpachten agrarische gronden aan reguliere boeren. Wij willen met dit initiatief de transitie naar duurzame landbouw een zet in de rug geven. Landeigenaren hebben namelijk veel te eisen als het gaat om het gebruik van hun gronden. De kwaliteit van deze gronden laat vaak veel te wensen over. Met duurzaam landgebruik bedoelen wij een manier van boeren die de grond weer centraal stelt, waarbij de grond verbetert in plaats verslechtert. Er wordt niet meer geploegd, geen chemische inputs (kunstmest, pesticiden) en minder monoculturen. In het kort gezegd: het toepassen van regeneratieve landbouw. Dit heeft tal van voordelen, waaronder enorme biodiversiteitswinst, opslag van CO2 en stikstof, en enorme wateropslag en kwaliteitsverbetering en nog veel meer.
Wat kunnen we voor u betekenen?
Plannen zoals deze vallen of staan bij goedkeuring van de gemeente. Ook al sluit onze zienswijze aan bij de (omgevings-)visie van de gemeente, nog steeds is er veel voor nodig om echte stappen te maken. Denk aan trajecten van 5-10 jaar. Maar juist daarom kunnen we maar beter vroeg beginnen. Met geduld en de juiste stappen kunnen we tot een succes komen.
Maar allereerst willen we horen wat uw beweegredenen zijn, en wat uw kaders zijn. Het begint dus allemaal met een gesprek, wat geheel vrijblijvend is. Als we denken dat we een match zijn, dan kunnen we besluiten om een visie te ontwikkelen die aansluit bij uw beweegredenen en kaders, en waar we tevens van denken dat deze visie kans van slagen heeft bij de gemeente.
Om een opening te krijgen bij de gemeente en provincie zullen we in eerste instantie de visie willen presenteren. De vraag rijst dan: waar is lokaal behoefte aan en kunnen we hier een invulling aan geven en past dit nog binnen uw eigen kaders? Waarom wil het landgoed dit en waarom vinden wij het nodig? Welke maatschappelijke problemen lossen we op met ons plan? We laten een holistische visie zien, waar we rekening houden met waterhuishouding, bossen en landschapselementen, landbouw, gebouwen, economische behoeften en ontwikkelingen, en beleving en recreatie. Met een ambitiekaart geven we aan waar de ambities liggen.
Als er een opening komt bij de gemeente wordt het tijd voor een plan, waarbij we met alle mogelijke experts om de tafel gaan om een gedegen plan op te stellen.
Lees meer
Hebben we uw interesse gewekt?
Neem contact met ons op.
Waarom vinden wij voedselbossen zo relevant?
Een voedselbos is een duurzaam ecosysteem waarin bomen, struiken en kruiden samenwerken zoals in een natuurlijk bos, maar met voedselproductie als extra opbrengst. Voor een landgoed is dit een waardevolle aanvulling: het verhoogt de biodiversiteit, verbetert de bodemkwaliteit en draagt bij aan waterberging en klimaatadaptatie. Tegelijkertijd ontstaat een robuust landschap met een lange levensduur en lage beheerlast.
Een voedselbos levert een divers aanbod aan fruit, noten en andere eetbare gewassen, vaak over een lange periode van het jaar. Dit biedt kansen voor lokale afzet, educatie, recreatie en beleving, en versterkt de maatschappelijke waarde van het landgoed. Bovendien sluit een voedselbos naadloos aan bij een toekomstbestendige visie op natuur-inclusief landgebruik: het verbindt ecologie, economie en erfgoed in één samenhangend systeem. Daarmee draagt het voedselbos bij aan zowel de kwaliteit als de continuïteit van het landgoed.
